ЭКСПЕРТИЗА
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Независимая экспертиза
*На фото Темур Будаков, директор компании

Гарантия качества

Мы гарантируем качество нашей работы или вернем вам деньги.

Договор

Мы работаем строго по договору и выполняем все обязательства.

Опыт

С вами будут работать 14 экспертов с опытом от 8 до 20 лет.

Строгие сроки

Мы не тратим лишнее время и сразу выполняем всё в срок.

Мы проводим строительную экспертизу и официально оформляем сделанные перепланировки в Ростове.

Жилищный кодекс РФ (статья 25) трактует перепланировку как изменение конфигурации, которое влечет за собой внесение корректировок в технический паспорт жилого помещения. В статье 29 говорится, что суд может принять проведенную перепланировку при условии соблюдения прав и интересов граждан, а также отсутствия угрозы жизни и здоровью.

Что включает перепланировка жилых помещений

Под понятие "перепланировка" попадает:

  • частичная или полная разборка перегородок, а также их перенос;
  • изменение или перенос дверных и оконных проемов;
  • перенос инженерных коммуникаций;
  • изменение функционального назначения помещений (перенос кухни или санузла);
  • использование технических помещений в качестве жилого пространства;
  • изменение количества комнат.

Виды перепланировок

В зависимости от необходимости составления и утверждения отдельного проекта перепланировки квартиры, различают:

Простой вариант перепланировки, который не требует специального проекта. К этому виду относятся:

  • разбор межкомнатных перегородок, кроме несущих, а также стен, которые разделяют квартиры
  • возведение дополнительных перегородок при условии сохранения общей нагрузки на перекрытия;
  • демонтаж дверных проёмов или их перенос в межкомнатных перегородках, исключая несущие;
  • объединение ванной комнаты и туалета;
  • объединение кухни с комнатой без переноса инженерных коммуникаций.

Сложный вариант перепланировки подразумевает согласование технического проекта. Сюда относятся:

  • снос несущих перегородок и перекрытий;
  • конструктивное изменение лестниц;
  • возведение перегородок, увеличивающих нагрузку на перекрытия;
  • перенос или устройство дополнительной кухни, санузла;
  • перенос отопительных и сантехнических приборов;
  • установка электрических плит вместо газовых;
  • монтаж оборудования, которое увеличивает нагрузку на общедомовые инженерные сети;
  • остекление балконов или объединение лоджий с жилыми комнатами;
  • монтаж кондиционеров, внешних телевизионных и спутниковых антенн.

Экспертиза

При перепланировке или переустройстве необходима строительная экспертиза, которая подтвердит безопасность выполненных действий, а также их соответствие действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

В ходе проверки оцениваются:

  • соответствие строительным и эксплуатационным нормам;
  • безопасность для жизни и здоровья;
  • состояние несущих конструкций, сравниваются нагрузки на капитальные стены и перекрытия после внесенных изменений в конфигурацию помещения.

Экспертиза перепланировки необходима при оформлении собственности, например, в случае купли-продажи, вступления в наследство или передачи в дар. Только при наличии этого документа возможна легализация сделанных изменений и их внесение в технический паспорт жилого помещения. В идеале заказать такую процедуру лучше перед началом работ, чтобы избежать вложений в сложный ремонт, который потом нельзя будет согласовать.

Наша компания оказывает услуги по согласованию уже сделанных перепланировок, проводит экспертизы, а также составляет проектную документацию. Стоимость зависит от каждой конкретной ситуации. Наша задача заключается в проведении необходимых замеров, сборе данных и подготовке объективного заключения. Мы заинтересованы в оперативном решении вопроса и экономии ваших сил, времени и денег.

Получите бесплатную
консультацию
в нашем
офисе в удобное время


К решению каждого вопроса привлекаются эксперты нашей компании с необходимой специализацией и отраслевым опытом.

Наши специалисты

Будаков Темур

Руководитель компании

Связаться со мной

Кушнерова Марина

Старший эксперт по досудебной работе

Связаться со мной

Гладков Сергей

Старший эксперт юридического отдела

Связаться со мной

Преимущества нашей компании
перед штатными экспертами

Личный эксперт
К вам прикрепляется эксперт, который ведет вас по всем вопросам, однако если у компании происходит завал в работе или экстренные случаи, то мы привлекаем больше специалистов для разгрузки такой ситуации. То есть, на компанию работают столько юристов сколько надо
Курьерская служба
У нас есть собственная курьерская служба в городе Шахты и Ростове на дону, то есть мы можем сами забрать документы и привозить их.
Узкоспециализированные специалисты
У нас много разнопрофильных экспертов, что намного лучше одного эксперта не специализирующегося на чем-то конкретном.
Административные ресурсы
Помимо прочего, мы имеем свои административные ресурсы для разрешения сложных ситуаций.

У Вас остались вопросы?

Задайте их нашему специалисту и получите ответ
в течение 15 минут!
Звонок в 1 клик
Написать в WhatsApp